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La carta d'identità dell'immobile
Report CASA
Il fascicolo per la sicurezza abitativa
e la valorizzazione del vostro immobile -
per l'amministratore di condominio
consulenza
tecnicaIl Consulente Tecnico Condominiale è l'esperto nel settore
edilizio ed impiantistico al servizio del Building Manager
cosa fa il report casa
accerta lo stato di manutenzione
Accerta lo stato di manutenzione del fabbricato dal punto di vista architettonico, funzionale, strutturale ed impiantistico.
Programma gli interventi
Esegui i lavori per la salvaguardia e la sicurezza dell’immobile sulla base dei fattori di rischio individuati.
stima il valore immobiliare
Grazie a un algoritmo stima il fattore di deprezzamento che viene applicato ad un appartamento tipo standard.
cos'è il report casa
Il Report CASA (Controllo e Assistenza Sicurezza Abitativa), è il documento tecnico, dinamico che raccoglie tutte le informazioni relative allo stato di agibilità e di sicurezza dell’immobile (parti comuni) sotto il profilo della stabilità, dell’impiantistica e della manutenzione. È la carta di identità che permette di individuare l’unità immobiliare, verificarne la legittimità edilizia-urbanistica, comprenderne lo stato di conservazione e programmare futuri interventi manutentivi e migliorie.
Il Report CASA, debitamente aggiornato, è il presupposto necessario per il rilascio di autorizzazioni o certificazioni di competenza comunale che riguardano il fabbricato nella sua interezza ma anche singole parti.
Il Report CASA è un documento fondamentale nella gestione manutentiva programmatica del condominio.
report
cosa contiene il report casa
gli atti di acquisizione e i titoli di provenienza
le visure e le planimetrie catastali
le visure presso la Conservatoria dei registri Immobiliari
l’accertamento di esistenza di servitù attive o passive
i documenti urbanistici
la documentazione edilizia originaria e quella degli interventi successivi
le certificazioni degli impianti con accertamento del loro stato di manutenzione
consulente tecnico condominiale
Il Report CASA è un documento di fondamentale importanza nel progetto di trasformazione di un amministratore di condominio in Building Manager: la gestione di un condominio diventa la gestione, non solo contabile, ma anche manutentiva programmatica dell’edificio.
Al servizio del Building Manager vi è la figura del Consulente Tecnico Condominiale, un esperto nel settore edilizio ed impiantistico in grado di svolgere qualsiasi indagine, anche strumentale, su un fabbricato per:
- Valutazioni statiche
- Valutazioni funzionali incluso la ricerca perdite
- Valutazioni impiantistiche
- Valutazioni energetiche
- Progettazione architettonica, strutturale, impiantistica, prevenzione incendi.
la finalità del report casa
La finalità del Report CASA è quella di trasformare l’amministratore di condominio in un Building Manager capace di gestire l’immobile programmando i giusti interventi di manutenzione al fine di garantire la massima sicurezza. E anche esplorare con cognizione le possibilità di riqualificazione energetica dell’immobile coniugando i vantaggi del momento presente (bonus edilizi) con le necessità del futuro (direttiva europea case green).
Insieme al Report CASA e alla presenza del Consulente Tecnico Condominiale aiutiamo gli amministratori anche nella realizzazione degli interventi programmati, offrendo le nostre competenze in tutte le fasi del processo di gestione dell’immobile. Nello specifico operiamo con maestranze certificate realizzando i seguenti interventi:
- Tutte le tipologie di indagini diagnostiche
- Sostituzione delle centrali termiche con soluzioni green
- Ottenimento Ecobonus 30-70%
- Installazione impianto fotovoltaico e attivazione comunità energetica
- Opere di edilizia generale e manutentiva
report
- building manager
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diventa building manager
Grazie al Report CASA tieni sotto controllo tutta la manutenzione dell’edificio e con la consulenza di un esperto Consulente Tecnico Condominiale la puoi gestire al meglio. Porta la professione dell’amministratore di condominio ad un livello successivo, quello del Building Manager.
Contattaci adesso!
